Route de l'Auditoire, 44680 Sainte-Pazanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de l'Auditoire, 44680 Sainte-Pazanne, affiche un prix moyen de 2 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de l'Auditoire dans son marché local
Prix Route de l'Auditoire par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des appartements atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l'Auditoire se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 29.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de l'Auditoire à Sainte-Pazanne
Le loyer moyen estimé Route de l'Auditoire est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Sainte-Pazanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Pazanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de l'Auditoire
Les ventes enregistrées Route de l'Auditoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de l'Auditoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 188 mètres
- - Sainte-Pazanne à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de l'Auditoire
Adresses Route de l'Auditoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Auditoire, classées par tranches de numéros.
