25 Avenue des Erables, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Avenue des Erables, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 439 mètres
- - Sainte-Pazanne à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1189 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 1204 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 436 mètres
Ventes au 25 Avenue des Erables
Les 2 ventes au 25 Avenue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Erables, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 25 Avenue des Erables se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Erables par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Erables se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 17.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
