34 Avenue des Erables, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Avenue des Erables, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 479 mètres
- - Sainte-Pazanne à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1203 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 1196 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Erables, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 34 Avenue des Erables se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Erables par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Erables se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et 3.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
