2 Avenue du Pré de l’Ile, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pré de l’Ile, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°4 et du 6.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Avenue du Pré de l’Ile, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 288 mètres
- - Sainte-Pazanne à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pré de l’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pré de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Pré de l’Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Pré de l’Ile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pré de l’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pré de l’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pré de l’Ile dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pré de l’Ile par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Avenue du Pré de l’Ile se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pré de l’Ile par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pré de l’Ile se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -3.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
