Avenue de la Source, 44680 Sainte-Pazanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Source, 44680 Sainte-Pazanne, affiche un prix moyen de 2 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Avenue de la Source
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Source dans son marché local
Prix Avenue de la Source par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la Source se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 15.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Source à Sainte-Pazanne
Le loyer moyen estimé Avenue de la Source est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Sainte-Pazanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Source
Les ventes enregistrées Avenue de la Source témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Source
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 430 mètres
- - Sainte-Pazanne à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Source
Adresses Avenue de la Source
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Source, classées par tranches de numéros.
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