Avenue de la Source, 44680 Sainte-Pazanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Source, 44680 Sainte-Pazanne, affiche un prix moyen de 2 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Source dans son marché local
Prix Avenue de la Source par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des appartements atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Source se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et 30.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Source à Sainte-Pazanne
Le loyer moyen estimé Avenue de la Source est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Sainte-Pazanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Pazanne a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Source
Les ventes enregistrées Avenue de la Source témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Source
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 247 mètres
- - Sainte-Pazanne à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Source
Adresses Avenue de la Source
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Source, classées par tranches de numéros.
