8 bis Avenue du Pré de l’Ile, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Pré de l’Ile, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°8 et du 3.41 % à celui du n°3.
À propos du 8 bis Avenue du Pré de l’Ile, 44680 Sainte-Pazanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 395 mètres
- - Sainte-Pazanne à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Pré de l’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Pré de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Pré de l’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Pré de l’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Pré de l’Ile dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Pré de l’Ile par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 8 bis Avenue du Pré de l’Ile se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Pré de l’Ile par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Pré de l’Ile se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -0.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
