22 Avenue General de Gaulle, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Avenue General de Gaulle, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 144 mètres
- - Sainte-Pazanne à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 977 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue General de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 22 Avenue General de Gaulle se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue General de Gaulle par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue General de Gaulle se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -21.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
