Rue du Vigneau, 44680 Sainte-Pazanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vigneau, 44680 Sainte-Pazanne, affiche un prix moyen de 2 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vigneau dans son marché local
Prix Rue du Vigneau par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des appartements atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vigneau se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et 30.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vigneau à Sainte-Pazanne
Le loyer moyen estimé Rue du Vigneau est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Sainte-Pazanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Pazanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vigneau
Les ventes enregistrées Rue du Vigneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vigneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 128 mètres
- - Sainte-Pazanne à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 938 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vigneau
Adresses Rue du Vigneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vigneau, classées par tranches de numéros.
