24 Rue de Bazouin, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Bazouin, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 24 Rue de Bazouin, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Pazanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 231 mètres
- - Sainte-Pazanne à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 129 mètres
Ventes au 24 Rue de Bazouin
Les 2 ventes au 24 Rue de Bazouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Bazouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Bazouin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bazouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bazouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Bazouin dans son marché local
Prix du 24 Rue de Bazouin par rapport à la voie
Sur Rue de Bazouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 24 Rue de Bazouin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Bazouin par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des appartements atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Bazouin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Pazanne a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
