26 Rue de Bazouin, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bazouin, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue de Bazouin, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 235 mètres
- - Sainte-Pazanne à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 148 mètres
Ventes au 26 Rue de Bazouin
Une vente a été recensée au 26 Rue de Bazouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bazouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Bazouin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bazouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bazouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bazouin dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bazouin par rapport à la voie
Sur Rue de Bazouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 26 Rue de Bazouin se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bazouin par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bazouin se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -11.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
