42 Rue de Bazouin, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Bazouin, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 42 Rue de Bazouin, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 358 mètres
- - Sainte-Pazanne à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1159 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Bazouin
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Bazouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Bazouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Bazouin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bazouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bazouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Bazouin dans son marché local
Prix du 42 Rue de Bazouin par rapport à la voie
Sur Rue de Bazouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 42 Rue de Bazouin se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Bazouin par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Bazouin se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et 2.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
