46 Rue de Bazouin, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Bazouin, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 46 Rue de Bazouin, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 373 mètres
- - Sainte-Pazanne à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1179 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 416 mètres
Ventes au 46 Rue de Bazouin
Une vente a été recensée au 46 Rue de Bazouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Bazouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Bazouin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Bazouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Bazouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Bazouin dans son marché local
Prix du 46 Rue de Bazouin par rapport à la voie
Sur Rue de Bazouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 46 Rue de Bazouin se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Bazouin par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Bazouin se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -0.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
