1 Rue des Albizzias, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Albizzias, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°26 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue des Albizzias, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 411 mètres
- - Sainte-Pazanne à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 460 mètres
Ventes au 1 Rue des Albizzias
Une vente a été recensée au 1 Rue des Albizzias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Albizzias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Albizzias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Albizzias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 1 Rue des Albizzias se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Albizzias par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Albizzias se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et 0.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
