2 Rue des Albizzias, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Albizzias, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°26 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Albizzias, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 420 mètres
- - Sainte-Pazanne à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Albizzias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Albizzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Albizzias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Albizzias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Albizzias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 Rue des Albizzias se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Albizzias par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albizzias se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et 2.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
