2 Rue des Menuisiers, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Menuisiers, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Menuisiers, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 155 mètres
- - Sainte-Pazanne à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 1041 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Menuisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Menuisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Menuisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Menuisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Menuisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Menuisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Menuisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Menuisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Menuisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Rue des Menuisiers se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Menuisiers par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Menuisiers se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et 1.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
