2 Rue des Nouies, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Nouies, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Nouies, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 353 mètres
- - Sainte-Pazanne à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Nouies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Nouies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Nouies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Nouies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nouies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nouies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nouies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nouies par rapport à la voie
Sur Rue des Nouies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Rue des Nouies se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nouies par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nouies se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -3.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
