13 Rue des Vignerons, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue des Vignerons, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 822 mètres
- - Sainte-Pazanne à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 933 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 806 mètres
Ventes au 13 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 13 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vignerons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 13 Rue des Vignerons se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vignerons par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignerons se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 18.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
