13 Rue du Vigneau, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vigneau, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 et de 0.42 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue du Vigneau, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 51 mètres
- - Sainte-Pazanne à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vigneau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 13 Rue du Vigneau se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vigneau par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vigneau se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -25.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
