9 Rue du Vigneau, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vigneau, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Vigneau, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 66 mètres
- - Sainte-Pazanne à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 172 mètres
Ventes au 9 Rue du Vigneau
Une vente a été recensée au 9 Rue du Vigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vigneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vigneau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 9 Rue du Vigneau se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vigneau par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vigneau se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -25.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
