2 Rue des Iris, 44160 Sainte-Reine-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 24.13 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Iris, 44160 Sainte-Reine-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Reine-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marongle à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 718 mètres
Ventes au 2 Rue des Iris
Les 2 ventes au 2 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Rue des Iris se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à Sainte-Reine-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Reine-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iris se situe 42.18 % en dessous de la moyenne de Sainte-Reine-de-Bretagne et -54.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Reine-de-Bretagne a baissé de 21.18 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 695 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
