2 bis Rue des Iris, 44160 Sainte-Reine-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 31.81 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue des Iris, 44160 Sainte-Reine-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Reine-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marongle à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Iris dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 bis Rue des Iris se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Iris par rapport à Sainte-Reine-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Reine-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Iris se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Sainte-Reine-de-Bretagne et -40.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Reine-de-Bretagne a baissé de 21.18 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 695 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
