3 Allée des Chênes, 44880 Sautron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Allée des Chênes, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 1147 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 3 Allée des Chênes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Chênes par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Chênes se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 8.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 150 € au 3 Allée des Chênes à Sautron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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