3 Allée Jules Verne, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Jules Verne, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 30 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Grant à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 319 mètres
Ventes au 3 Allée Jules Verne
Les 2 ventes au 3 Allée Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jules Verne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jules Verne dans son marché local
Prix du 3 Allée Jules Verne par rapport à la voie
Sur Allée Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 3 Allée Jules Verne se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jules Verne par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Jules Verne se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 16.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Jules Verne à Sautron
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Jules Verne est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Sautron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sautron a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
