2 Allée Robinson, 44880 Sautron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Robinson, affiche un prix moyen de 3 509 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Robinson, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 266 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Grant à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Robinson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Robinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Robinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Robinson, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Robinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Robinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Robinson dans son marché local
Prix du 2 Allée Robinson par rapport à la voie
Sur Allée Robinson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 2 Allée Robinson se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Robinson par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Robinson se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Sautron et 0.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Robinson à Sautron
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Robinson est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Sautron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sautron a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 450 € au 2 Allée Robinson à Sautron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.
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