1 bis Chemin de l'Aven, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de l'Aven, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 bis Chemin de l'Aven, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Grant à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de l'Aven
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de l'Aven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de l'Aven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de l'Aven, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de l'Aven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de l'Aven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de l'Aven dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de l'Aven par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 1 bis Chemin de l'Aven se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de l'Aven par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de l'Aven se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 37.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
