3 Chemin de l'Aven, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Aven, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4 et du 3.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Chemin de l'Aven, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Baudry à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 244 mètres
Ventes au 3 Chemin de l'Aven
Une vente a été recensée au 3 Chemin de l'Aven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Aven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Aven, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Aven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Aven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Aven dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Aven par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 3 Chemin de l'Aven se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Aven par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Aven se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 41.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
