23 bis Impasse de la Maison Cochée, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Impasse de la Maison Cochée, affiche un prix moyen de 3 583 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Impasse de la Maison Cochée, 44880 Sautron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 808 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Impasse de la Maison Cochée
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Impasse de la Maison Cochée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Impasse de la Maison Cochée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Impasse de la Maison Cochée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse de la Maison Cochée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse de la Maison Cochée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Impasse de la Maison Cochée dans son marché local
Prix du 23 bis Impasse de la Maison Cochée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Maison Cochée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 23 bis Impasse de la Maison Cochée se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Impasse de la Maison Cochée par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des appartements atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Impasse de la Maison Cochée se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 15.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Impasse de la Maison Cochée à Sautron
Le loyer moyen estimé au 23 bis Impasse de la Maison Cochée est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Sautron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sautron a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
