7 Route de Brimberne, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Brimberne, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et du 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Brimberne, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 80 parkings - 1386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brûlé à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Brimberne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Brimberne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Brimberne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Brimberne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Brimberne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Brimberne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Brimberne dans son marché local
Prix du 7 Route de Brimberne par rapport à la voie
Sur Route de Brimberne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 7 Route de Brimberne se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Brimberne par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Brimberne se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Sautron et 12.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Brimberne à Sautron
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Brimberne est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Sautron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sautron a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
