7 Rue de Bel-Air, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue de Bel-Air, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Cens à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 7 Rue de Bel-Air se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bel-Air par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bel-Air se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Sautron et 11.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
