31 Rue de Bretagne, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Bretagne, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 584 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Grant à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 198 mètres
Ventes au 31 Rue de Bretagne
Les 4 ventes au 31 Rue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 31 Rue de Bretagne se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bretagne par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Bretagne se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Sautron et 19.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sautron augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Bretagne
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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