11 Rue de la Contrie, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Contrie, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue de la Contrie, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Cens à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Contrie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Contrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Contrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Contrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Contrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Contrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Contrie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Contrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Contrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 11 Rue de la Contrie se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Contrie par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Contrie se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Sautron et 11.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
