2 Rue de la Ferme, 44880 Sautron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
81 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Ferme, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 735 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 2 Rue de la Ferme se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ferme par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ferme se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 11.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 700 € au 2 Rue de la Ferme à Sautron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 518 € en assurant vous-même les visites, ou 2 259 € si le professionnel les prend en charge.
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