35 Rue de la Forêt, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°20 et de n°35 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 35 Rue de la Forêt, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 934 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 349 mètres
Ventes au 35 Rue de la Forêt
Les 2 ventes au 35 Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Forêt, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 35 Rue de la Forêt se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Forêt par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Forêt se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Sautron et 17.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
