37 bis Rue de la Forêt, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 37 bis Rue de la Forêt, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 981 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue de la Forêt, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 37 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 37 bis Rue de la Forêt se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue de la Forêt par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue de la Forêt se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 35.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
