3 Rue de la Fragonnette, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fragonnette, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et du 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de la Fragonnette, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Forêt à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fragonnette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fragonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fragonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fragonnette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fragonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fragonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fragonnette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fragonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fragonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 3 Rue de la Fragonnette se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fragonnette par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fragonnette se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 41.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
