33 Rue de la Fragonnette, 44880 Sautron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Fragonnette, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de la Fragonnette, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 523 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Forêt à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Fragonnette
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Fragonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fragonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fragonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Fragonnette dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Fragonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fragonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 33 Rue de la Fragonnette se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Fragonnette par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Fragonnette se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 15.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 650 € au 33 Rue de la Fragonnette à Sautron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 691 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.
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