20 Rue de la Pépinière, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 2.73 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Rue de la Pépinière, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Pépinière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 20 Rue de la Pépinière se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Pépinière par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Pépinière se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 40.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
