8 Rue de la Pépinière, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue de la Pépinière, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Cens à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 651 mètres
Ventes au 8 Rue de la Pépinière
Les 2 ventes au 8 Rue de la Pépinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pépinière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 8 Rue de la Pépinière se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pépinière par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pépinière se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Sautron et 26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
