14 Rue de Nantes, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Nantes, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 8873 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brûlé à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 14 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 14 Rue de Nantes se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Nantes par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des appartements atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Nantes se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 18.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Nantes à Sautron
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Nantes est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Sautron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sautron a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
