23 Rue de Nantes, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 3 206 €/m²0 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de Nantes, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Nantes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 23 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 23 Rue de Nantes se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Nantes par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Nantes se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Sautron et 27.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
