Rue des Boutons d'Or, 44880 Sautron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 874 € à 3 944 €

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 771 € à 4 901 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue des Boutons d'Or, 44880 Sautron, affiche un prix moyen de 3 458 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Rue des Boutons d'Or

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

5.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue des Boutons d'Or dans son marché local

Prix Rue des Boutons d'Or par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique

À Sautron, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Boutons d'Or se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Sautron et 2.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Boutons d'Or à Sautron

Le loyer moyen estimé Rue des Boutons d'Or est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Sautron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sautron a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 44880 Sautron(3,648 €)

Rue de Bretagne, 44880 Sautron(3,624 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Boutons d'Or

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Baudry à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Rivière à 297 mètres
- Ecole élémentaire publique La Rivière à 307 mètres

Rues à proximité :

Allée des Fleurs

Rue de Bretagne

Le parc immobilier Rue des Boutons d'Or

Rue des Boutons d'Or est située dans le quartier Centre. Elle compte 3411 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Boutons d'Or

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Boutons d'Or, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Boutons d'Or, 44880 Sautron

2 Rue des Boutons d'Or, 44880 Sautron

3 Rue des Boutons d'Or, 44880 Sautron

4 Rue des Boutons d'Or, 44880 Sautron

5 Rue des Boutons d'Or, 44880 Sautron

6 Rue des Boutons d'Or, 44880 Sautron

7 Rue des Boutons d'Or, 44880 Sautron

8 Rue des Boutons d'Or, 44880 Sautron

9 Rue des Boutons d'Or, 44880 Sautron

10 Rue des Boutons d'Or, 44880 Sautron

11 Rue des Boutons d'Or, 44880 Sautron

12 Rue des Boutons d'Or, 44880 Sautron

13 Rue des Boutons d'Or, 44880 Sautron

15 Rue des Boutons d'Or, 44880 Sautron

17 Rue des Boutons d'Or, 44880 Sautron

19 Rue des Boutons d'Or, 44880 Sautron

21 Rue des Boutons d'Or, 44880 Sautron

23 Rue des Boutons d'Or, 44880 Sautron

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Pour un prix net vendeur de 172 900 € au Rue des Boutons d'Or à Sautron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 645 € (5 %)