12 Rue des Charmes, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charmes, 44880 Sautron, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°10 et de 4.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Charmes, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Baudry à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 12 Rue des Charmes se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmes se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Sautron et -1.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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