18 Rue des Charmes, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 Rue des Charmes, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bauches à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 788 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 18 Rue des Charmes se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Charmes par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Charmes se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Sautron et 18.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
