9 Rue des Iris, 44880 Sautron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Iris, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bauches à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 421 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Iris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 9 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 9 Rue des Iris se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Iris par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Iris se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 13.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 300 € au 9 Rue des Iris à Sautron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge.
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