2 Rue des Margotiers, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Margotiers, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°4 et de n°52.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue des Margotiers, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brûlé à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 1385 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 1429 mètres
Ventes au 2 Rue des Margotiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Margotiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Margotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Margotiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Margotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Margotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Margotiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Margotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Margotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 2 Rue des Margotiers se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Margotiers par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Margotiers se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Sautron et 21.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
