48 Rue des Margotiers, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Margotiers, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 48 Rue des Margotiers, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 7 logements - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brûlé à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 1371 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 1415 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Margotiers
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Margotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Margotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Margotiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Margotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Margotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Margotiers dans son marché local
Prix du 48 Rue des Margotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Margotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 48 Rue des Margotiers se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Margotiers par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Margotiers se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 34.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
