10 Rue des Mossières, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Mossières, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Mossières, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 16 logements - 1041 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Baudry à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Mossières
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Mossières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Mossières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Mossières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Mossières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Mossières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Mossières dans son marché local
Prix du 10 Rue des Mossières par rapport à la voie
Sur Rue des Mossières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 10 Rue des Mossières se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Mossières par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Mossières se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 40.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Mossières à Sautron
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Mossières est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Sautron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
