2 Rue des Pics Verts, 44880 Sautron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pics Verts, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Pics Verts, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Grant à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 776 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pics Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pics Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pics Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pics Verts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pics Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pics Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pics Verts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pics Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Pics Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 2 Rue des Pics Verts se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pics Verts par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pics Verts se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 13.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 000 € au 2 Rue des Pics Verts à Sautron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 600 € en assurant vous-même les visites, ou 2 300 € si le professionnel les prend en charge.
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