3 Rue des Troënes, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Troënes, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue des Troënes, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 782 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Troënes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Troënes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Troënes par rapport à la voie
Sur Rue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 3 Rue des Troënes se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Troënes par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Troënes se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Sautron et 24.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
