7 Rue du Berligout, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Berligout, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Berligout, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Grant à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 34 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Berligout
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Berligout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Berligout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Berligout, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Berligout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Berligout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Berligout dans son marché local
Prix du 7 Rue du Berligout par rapport à la voie
Sur Rue du Berligout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 7 Rue du Berligout se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Berligout par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des appartements atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Berligout se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Sautron et 1.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Berligout à Sautron
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Berligout est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Sautron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sautron a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
